Теплоснабжение - это снабжение теплом жилых, общественных и промышленных зданий (сооружений) для обеспечения коммунально-бытовых и технологических нужд наших потребителей.
В жилых домах, не оборудованных прибором учета тепловой энергии, плата в течение отопительного периода взимается по нормативу и не зависит от того, на какие числа месяца приходятся фактическое начало и окончание отопительного периода. Нормативы потребления коммунальной услуги по отопления на территории города Астрахани утверждены постановлением министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 01.10.2024 № 20 и распределены на 6 месяцев отопительного сезона, в том числе неполных.
Таким образом, потребители ООО «Астраханских тепловых сетей», проживающие в домах, не оборудованных счетчиками на отопление, будут платить за услугу за 6 полных месяцев.
При условии наличия в многоквартирном доме работоспособного общедомового прибора учета тепловой энергии и теплоносителя размер платы будет рассчитан только исходя из фактического потребления.
Согласно статье 15 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307, при расчете размера платы за отопление учитывается общая площадь жилого помещения.
Таким образом, балкон и лоджия не входят в отапливаемую площадь жилого помещения.